EJENDOM
Lad os tage et nærmere kig på Engdalsvej 13 - her kan vi nemlig nu præsentere jer for denne indbydende villa. Udsigten er noget helt for sig, da boligen er idyllisk beliggende ud mod en eng med heste, der græsser, ligesom der er den skønneste udsigt mod Ebeltoft Vig, og så er der plads til hele familien.

Villaens 142 kvadratmeter fordeler sig over en god, gennemtænkt planløsning.

Her vil I få glæde af et indbydende køkken-alrum, hvor køkkenet præsenterer sig i et lyst trælook og har godt med skabsplads, mens alrummet kan møbleres med langbord, således at samtalerne kan foregå over madlavningen.

Dertil kommer en pladsrig stue med plads til tv-hjørne såvel som sofaarrangement samt en lys, aflang udestue, der har den skønneste udsigt via store vinduespartier.

Tre regulære værelser kan i mellemtiden anvendes efter eget ønske, ligesom de praktiske behov er på plads med entré- og gangareal, bryggers og to badeværelser med separat brus, hvoraf det ene også har badekar - og så er der endda gulvvarme på begge badeværelser.

Der er desuden sørget for alle faciliteter - boligen er opført i 1976 og fremtræder i flot stand med sortmalet tag, og her tilgodeses hverdagen af fjernevarme i huset, samtidig med at der er lagt fibernet ind og vinduerne er skiftet i 2020.

Med til boligen hører en afskærmet have, der rummer et stort græsareal, der byder på forskellige hyggekroge såvel som drivhus. Der er også en møblerbar, flisebelagt terrasse, som ligger dejligt i læ med rækværk, og har plads til grill og havemøbler. En indkørsel leder desuden op til en garage samt værksted.

BELIGGENHED
Udgangspunktet for en fredelig tilværelse er på plads her i Egsmark, og placeringen er perfekt til børnefamilien.

Villaen ligger i et lukket, roligt kvarter i en god grundejerforening, hvor I kan besøge en legeplads i det lukkede område, ligesom skolebussen kommer ind og afhenter områdets skolebørn. Når indkøbene skal klares, får I heller ikke mere end to kilometer til Netto, mens der er fire kilometer til Ebeltofts hyggelige havnemiljø og bymidte.

Beliggenheden er desuden ideel for den pendlende, der f.eks. skal på arbejde i Aarhus, da det er nemt at komme ud af byen.