Ø. Bakkevej 33, 8420 Knebel
EJENDOM
Ved en idyllisk landsby, der hæver sig højt midt i noget af landets mest enestående natur, venter en sjældent udbudt ejendom. Der er en fantastisk udsigt over landskabet og til havet, og ejendommen ligger helt ugeneret med egen mark bag huset. Her får I natur, fred og frihed til det, I drømmer om – på en 16.548 kvm grund med store udhuse og mulighed for dyrehold.
Der er mange gode kvaliteter ved både bolig og beliggenhed, men det er først og fremmest udsigten, der slår benene væk under en, når man kommer ud til ejendommen. Her indhylles alt i grønt for enden af en lang indkørsel, hvor I bor helt for jer selv med en magisk ro og naturen som nabo, uanset hvor I kigger hen. Blikket glider hen over marker og enge, der bugter sig helt ud mod havet i horisonten, og det smukke syn kan I nyde fra talrige vinkler både inde og ude. På den sydvendte terrasse, der smyger sig om husets ene hjørne ud fra stuen, kan I sidde i første parket og lade jer falde i staver, mens solen varmer, og udsigten bare fortsætter og fortsætter.
Hjemmets hjerte er det åbne opholdsrum, der forener stue og køkken. Forestil jer blot at nyde aftenen for den knitrende brændeovn, at tilberede maden, mens blikket søger mod udsigten, og at samle hele familien om spisebordet. Her bliver den storslåede udsigt en fast følgesvend og fantastisk baggrund til alle livets små og store stunder. Boligens anden halvdel samler en entré, et badeværelse, et gæstetoilet og tre værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet, og så vender de alle tre mod den smukke udsigt, som I kan slå øjnene op til fra morgenstunden.
Huset er bygget ind i en skrånende grund, hvor underetagen ligger i niveau med haven. Der er tale om en fuld kælder, som fremstår i fornuftig stand med mange muligheder i en håndfuld disponible rum, ligesom I finder både sauna og bad hernede. Dertil kommer også en garage, og matriklen folder sig ligeledes ud med en kæmpe udbygning, der kan anvendes til alverdens formål. Bag huset kan I også lade heste og køer gå og græsse på jeres helt egen, gode mark, så I kan skabe jer et liv på landet med alt, hvad det indebærer.
BELIGGENHED
Det kan ikke siges nok. Naturen er omdrejningspunktet her i Nationalpark Mols Bjerge – en kæmpe kulturhistorisk perle, hvor varieret natur, dyreliv og landskaber, som strækker sig langt tilbage i tiden, danner rammen om nogle helt fantastiske oplevelser. I skal samtidig blot køre 20 minutter langs kysten, hvor skønne strande byder sig til, og videre igennem grønne områder, før I ankommer til Ebeltoft. Alt, I skal bruge, samles her blandt brostensbelagte gader, hyggeligt handelsliv og charmerende, ældre bygninger i en gammel, stemningsfuld købstad. Mindre end tre kvarter leder jer desuden til Aarhus, så I har ikke langt mellem ro og idyl og storbyens hurtige tempo.
| ØKONOMI | |
| Pris | 4.800.000 Kr. |
| Udbetaling | 240.000 Kr. |
| Brutto | 27.073 Kr. |
| Netto | 21.603 Kr. |
| Ejerudgift pr. md. | 2.740 Kr. |
| EJENDOMSDATA | |
| Boligareal | 118 m2 |
| Grundareal | 16548 m2 |
| Værelser | 4 |
| Byggeår/Ombygget | 1964 / |
| Sagsnummer | VH3867 |
| Ejendomstype | Villa |
| Energimærke | E |