EJENDOM

Forestil jer hverdagen i dette skønne træhus, hvor naturskønne omgivelser, hyggelig atmosfære og masser af plads går op i en højere enhed. Her får I 162 velindrettede boligkvadratmeter samt 74 kvm kælder – perfekt til børnefamilien eller parret, der drømmer om luft omkring sig, hyggelige samlingssteder og plads til både hverdag og fritid. Rundt om huset breder de dejlige terrassearealer sig ud og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv, mens vildmarksbadet inviterer til afslappende stunder under åben himmel.

Det er et flot og stemningsfuldt træhus, der møder jer på den 1.420 kvm store grund omgivet af grønne omgivelser og høje træer. Husets sorte træfacade kombineret med de hvide sprossede vinduer giver boligen et klassisk og charmerende udtryk. Her er plads til både leg, afslapning og familieliv, og carporten samt de gode opbevaringsmuligheder gør samtidig hverdagen ekstra praktisk. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår flot med komplet indvendig maling fra foråret 2026 samt løbende udvendig vedligeholdelse senest i 2024.

Indenfor fortsætter den indbydende stemning med lyse opholdsrum, flotte materialevalg og en planløsning, der er skabt til familieliv. Køkkenet ligger centralt i boligen med spiseafdeling og direkte adgang til stuen, så samtalerne kan flyde frit mellem madlavning, lektier og hyggelige middage omkring bordet. De store vinduespartier lukker lyset ind og skaber en skøn forbindelse til naturen udenfor. Boligen rummer flere gode værelser. Derudover er boligen opdateret med varmepumpe fra 2024, som bidrager til både komfort og energieffektivitet.

Kælderen på hele 74 kvm fremstår i rå form og anvendes i dag primært til opbevaring. Her får I derfor ekstra plads og gode muligheder for jer, der drømmer om hobbyrum, værksted eller anden anvendelse. Såfremt kælderen ønskes benyttet til ophold, skal den færdigindrettes hertil.

BELIGGENHED

Her bosætter I jer midt i noget af den smukkeste natur, Djursland har at byde på. Fra adressen er der kort afstand til både skov, strand og by. En cykeltur bringer jer hurtigt til Boeslum Strand, hvor sommerdagene kan nydes med sand mellem tæerne og friske dukkerter i havet.

Samtidig er der nem adgang til Ebeltofts hyggelige bymiljø med charmerende brostensgader, gamle bindingsværkshuse, specialbutikker og gode caféer. Her finder I også skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder, som gør området særligt attraktivt for børnefamilier. Pendler I mod Aarhus, kan turen til storbyen klares på cirka 45 minutter, mens I hjemme på adressen får ro, natur og en helt særlig feriestemning i hverdagen.

Området er omfattet af Lokalplan 171 og udlagt til boligområde uden specifik bestemmelse om helårs- eller fritidsanvendelse.

Bemærk: Boligbillederne er skånsomt efterredigeret, herunder med brug af AI, med henblik på at præsentere boligen så retvisende og indbydende som muligt.