EJENDOM

På et roligt hjørne ved Vænget og Nyholmvej i hyggelige og velfungerende Tved ligger denne flotte, lyse og gennemrenoverede rødstensvilla – klar til at byde nye ejere velkommen. Her får I en bolig, der passer perfekt til førstegangskøberen såvel som til jer, der ønsker et indflytningsklart hjem med moderne komfort og masser af muligheder.

Villaen rummer i alt 160 etagemeter, hvoraf stueplan byder på en klassisk og veldisponeret planløsning, som kendetegner de populære 60’er-villaer – blot opdateret med et nutidigt og stilrent udtryk. Entré og fordelingsgang smelter elegant sammen og skaber adgang til hjemmets naturlige samlingspunkt: det åbne køkken-alrum og den hyggelige opholdsstue. Her strømmer lyset ind fra syd, og med en skydedør kan I nemt tilpasse ruminddelingen efter behov og stemning.

Køkkenet indbyder til både hverdagens måltider og gastronomiske udfoldelser med integrerede hårde hvidevarer og god arbejdsplads, mens de åbne opholdsarealer giver plads til samvær og gæster. Boligen rummer desuden to behagelige soveværelser vendt mod nordøst – perfekt tempereret til en god nattesøvn – samt et flot badeværelse med smukke vægfliser, livligt gulv og separat bruseniche.

Kælderen på 52 m² åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Her finder I et rummeligt vaskerum samt to disponible rum, der kan indrettes til alt fra hobbyrum og hjemmekontor til teenageafdeling eller mindre erhverv. Rummene er regulære og lette at indrette, hvilket gør det nemt at tilpasse hjemmet til netop jeres behov – nu og i fremtiden.

Boligen er løbende opdateret, og blandt forbedringerne kan bl.a. nævnes nyt tag fra 2018 samt en moderne og energivenlig luft-til-vand varmepumpe, der sikrer en behagelig varme og en fornuftig varmeøkonomi.

UDEAREALER

Rundt om villaen breder en stor og overskuelig grund på 1.182 m² sig. Haven er primært anlagt med græsplæne og enkel beplantning – ideel til både leg, boldspil og afslapning. De hyggelige terrassemiljøer på to sider af huset giver jer mulighed for at nyde solen fra morgen til aften – og finde skygge på de varmeste sommerdage. Her er god plads til parkering, og haven venter blot på, at I sætter jeres eget præg og skaber små, personlige oaser.

BELIGGENHED

I bosætter jer i et område med stærkt fællesskab og venlige naboer. Tved byder på både aktivt forsamlingshus og Dagli’Brugsen – alt sammen i gåafstand. Samtidig er naturen helt tæt på: marker, kystlandskab og smukke udsigter. Gå en tur mod Tved Kirke, langs vandet ved Begtrup Vig og Knebel Vig – begge nås på knap 10 minutter til fods – eller tag på udflugt i Mols Bjerge.

Der er gode busforbindelser til Knebel, hvor I finder Molsskolen og daginstitutioner, og med bil når I Ebeltoft på ca. 20 minutter og Aarhus på omkring 40 minutter.