Irisvej 5, 8400 Ebeltoft
EJENDOM
Børnefamilien, førstegangskøberne eller det modne par, som gerne vil være tæt på by, skov og vand – og jer, der drømmer om langsomme dage på en solrig terrasse, hyggelige stunder inde som ude og et herligt udeliv, hvor børn og voksne kan koble af under den høje, blå himmel. Dette er ejendommen for jer: en skøn villa, der ligger omgivet af hverdagens destinationer, blide bølgeskvulp og grønne naturområder.
Her vil I tydeligt mærke, at stregerne er sat til et hjem, som har kvalitetstid og samvær i højsædet. I stuen er der plads til et roligt sofahjørne, der kan sætte scenen for filmaftener og fredagshygge for hele familien, ligesom dagens begivenheder kan deles over en flaske rødvin og simremad rundt om middagsbordet lige ved siden af. Tilstødende finder I det store køkken, hvor børnene kan ordne dagens lektier, mens husets mesterkok udfolder sine kulinariske evner.
Derudover skal I forestille jer at træde fra stuen ud i den rigtig fine, tilbyggede udestue, hvor I kan sidde med tæpper og kakao på gyldne efterårsdage, trække døren til side for at lade solens varme og milde briser strømme ind, eller nyde morgenkaffen i ro og mag, når duggen falder. Kigger I mod modsatte ende af huset, er det derimod en god soveafdeling, der møder jer. Samlet finder I fire værelser, et karbadeværelse og et bryggers, som kan rumme både vaskemaskinen, frakkerne og fodtøjet, og som en sidste finish byder boligen på en entré med gæstetoilet.
Lad os dvæle lidt ved udestuen. Den vender mod syd, og med brede gulv-til-loft-vinduer får I en skøn udsigt til udemiljøet, samtidig med at der skabes en glidende overgang til terrassen og haven. Førstnævnte smyger sig om udestuen, ligeledes mod det sydlige verdenshjørne, så I kan godt glæde jer til mange timer med solskin, som komplementerer eftermiddagslæsningen og frokosten. Haven er rigtig dejlig og et kapitel for sig, for hvad end det kribler i fingrene efter at anlægge aromatiske urtehaver, eller I blot vil have en enkel, stor græsplæne med plads til kongespil og stangtennis, kan det lade sig gøre. Det grønne haveliv får I allerede en forsmag på ved ankomst til huset, hvor I modtages af en indkørsel, der leder op til garagen og udhusene.
BELIGGENHED
Adressen giver jer hjemme i et skønt område, som I ikke har lyst til at flytte fra igen. I omgives nemlig af en udbredt ro med base i Blomstervænget, hvor både børnefamilier, pensionister og par nyder tilværelsen. Byen indrammes i den ene retning af vandet og i den anden af skoven, der begge kan nås til fods. Samtidig bosætter I jer tæt på alle de mange faciliteter, som Ebeltoft tilbyder, da I har let adgang til såvel handels- og cafélivet i de inderste gader og stræder som dagligvareindkøb, institutioner, Ebeltoft Skole og den lokale idrætsforening. Der er i det hele taget rig mulighed for storslåede naturoplevelser i f.eks. Mols Bjerge, mens 50 minutter bag rattet baner vejen til Aarhus.
| ØKONOMI | |
| Pris | 1.995.000 Kr. |
| Udbetaling | 100.000 Kr. |
| Brutto | 10.579 Kr. |
| Netto | 8.527 Kr. |
| Ejerudgift pr. md. | 1.846 Kr. |
| EJENDOMSDATA | |
| Boligareal | 139 m2 |
| Grundareal | 945 m2 |
| Værelser | 4 |
| Byggeår/Ombygget | 1971 / 1986 |
| Sagsnummer | V3819 |
| Ejendomstype | Villa |
| Energimærke | C |