

























Energivej 90, 8420 Knebel
EJENDOM
Lyder den overskrift som sød musik i jeres ører? Så skal I læse med, når vi præsenterer et hjem, der kan rumme det pladskrævende par eller børnefamilien, og hvor noget af landets flotteste natur grænser op til byen. I skriver nemlig adresse i Knebel – tæt på en god badestrand, grønne vidder og alle hverdagens bekvemmeligheder.
Hvis det er essentielt for jer med en planløsning, der er som skræddersyet til børnefamilien, eller som giver jer masser af plads at brede jer på, får I her en ejendom, hvor stregerne er sat helt perfekt. Det er intet mindre end 150 kvadratmeter, som møder jer indendøre, og de byder blandt andet på fire værelser og to badeværelser, hvoraf den oplagte forældreafdeling består af et soveværelse og eget bad. Kvalitetstiden får også ideelle vilkår, da familien kan samles i køkken-alrummet og den tilstødende stue. Mens I det ene sted kan dele dagens begivenheder over middagsbordet, der kan få plads lige ved store, lysgivende vinduer i alrummet, kan I det andet sted slappe af i blødt møblement i sofaområdet. Og prøv lige at se den dejlige udsigt til vandet, som drager i boligen!
Via den 31 kvadratmeter store garage kan I yderligere bevæge jer indenfor gennem bryggerset, og flere udhuse står ligeledes til jeres rådighed på matriklen. Og mens vi befinder os ude under åben himmel, skal vi selvfølgelig også runde alt det, som udemiljøet udfolder sig med. Haven er nydeligt anlagt, og rundt om huset finder I flere indbydende terrasser. Fra både stuen og køkken-alrummet forbindes I direkte med den mod syd, ligesom I på modsatte side kan slå jer ned i skyggen på enten den fritliggende eller den overdækkede del.
BELIGGENHED
I får da også en beliggenhed, der er et hus værdigt, samtidig med at I har let adgang til alle hverdagens fornødenheder. Man kan nemlig ikke sige “Mols” uden også at sige “skøn natur”, for det er virkelig de rekreative rammer, der er i højsædet her. Særligt på de varme sommerdage bliver friske dyp ved den gode badestrand ud mod Knebel Vig til faste ritualer i både hverdagen og weekenderne, og udover blå horisonter helt tæt på hjemmet breder landskabet sig frodigt, grønt og smukt. Nyd for eksempel en udflugt til Nationalpark Mols Bjerge: det tager kun ti minutter at køre til de fantastiske, åbne arealer med al den sjældne natur. Fokuserer I blikket på de nære omgivelser, vil I desuden opdage, at såvel institution, Molsskolen og Molsværket, der er hele byens hyggelige mødested, kan nås til fods. Her går den praktiske hverdag og den livsnydende tilværelse altså op i en højere enhed, mens bylivet folder sig ud i Aarhus kun tre kvarters kørsel herfra.
ØKONOMI | |
Pris | 2.595.000 Kr. |
Udbetaling | 130.000 Kr. |
Brutto | 13.758 Kr. |
Netto | 11.085 Kr. |
Ejerudgift pr. md. | 2.193 Kr. |
EJENDOMSDATA | |
Boligareal | 150 m2 |
Grundareal | 808 m2 |
Værelser | 6 |
Byggeår/Ombygget | 2004 |
Sagsnummer | V3812 |
Ejendomstype | Villa |
Energimærke | C |