




















































Energivej 88, 8420 Knebel
EJENDOM
Slå teltpælene i den kystnære jord i Knebel her ligger en imponerende murstensvilla, som I nu kan overtage nøglerne til. En villa, hvor de næste mange år af jeres liv skal udfolde sig; en villa, hvor mange varme minder vil blive skabt; en villa, som særligt børnefamilien eller det unge par med drømme om familie forøgelse vil elske at kunne kalde hjem.
Vi starter indenfor i boligen fra 2001, som breder sig flot ud over 213 m2 her er der plads til, at både samværet og privatlivet får gode kår. Fem værelser kan I blandt andet tælle til i stueetagen med gulvvarme, ligesom I får to badeværelser til rådighed. Og så er der hjemmets hjerte: stuerne, hvor samvær og velbehag kommer først. En flot dagligstue inviterer til hyggeaftener med varm latter og snak. Gennem franske døre kommer derfra det store køkken-alrum; her kan samtalen flyde på tværs gennem det åbne rum med lysindfaldet gennem den flotte glaskarnap som en velkommen gæst.
På første sal ligger to disponible rum og et loftsrum, og derudover byder førstesalen på udgang til en terrasse; det er herfra, udsigten over det blå vand i Knebel Vig toner smukkest frem. Fra karnappen i alrummet er der desuden udgang til endnu en terrasse: et skønt, privat og tilmed sydvendt træterrassemiljø, der åbner sig op mod en velanlagt have. Her kan I se frem til at have solen på besøg fra morgen til aften, ligesom I kan se frem til at have gæster på besøg til leg, afslapning og fester i de grønne rammer. Til denne imponerende ejendom hører naturligvis også en imponerende garage: en dobbeltgarage med plads til flere biler eller hobbyer.
BELIGGENHED
Omgivelserne er helt på bølgelængde med den storslåede ejendom, og i den forbindelse er det meget passende, at adressen hedder Energivej det er nemlig svært ikke at lade sig smitte af den gode energi, der hersker her på adressen. I får hjemme på en lukket villavej, hvor trygge rammer, naturskønne omgivelser og et veludviklet lokalsamfund går op i en højere enhed og skaber en base, som både børn og voksne vil trives med. Nærmeste daginstitution, samt Molsskolen og den tilhørende hal ligger bl.a. inden for nem gåafstand.
Indkøbsmuligheder finder I i Tved og Vrinners, og ellers er der 20 minutters kørsel til Ebeltoft, hvor I ud over butiksliv finder et hyggeligt sammensurium af maritim stemning, restauranter og historiske gader.
Selvfølgelig er det også naturen, der skal trække i jer, hvis I vælger at slå jer ned her. Med en beliggenhed ud mod Knebel Vig og med kort til Knebelbro giver byen mulighed for at dyrke forskellige vandsportsaktiviteter, mens Mols Bjerge udgør en vandredestination i verdensklasse. I det hele taget er naturen her på Djursland noget, som mange rejser langvejs fra for at opleve, og I har den nærmest lige i baghaven alt imens I kan køre til Aarhus på godt 40 minutter.
Denne skønne murstensvilla skal opleves. Ring til os i dag hvis i ønsker en fremvisning!
ØKONOMI | |
Pris | 3.445.000 Kr. |
Udbetaling | 175.000 Kr. |
Brutto | 18.879 Kr. |
Netto | 15.025 Kr. |
Ejerudgift pr. md. | 2.387 Kr. |
EJENDOMSDATA | |
Boligareal | 213 m2 |
Grundareal | 944 m2 |
Værelser | 7 |
Byggeår/Ombygget | 2001 |
Sagsnummer | V3782 |
Ejendomstype | Villa |
Energimærke | B |