Drømmer du om at bygge dit eget hjem i en historisk landsby med naturen tæt på? Så er Bysvinget 4A en spændende mulighed for dig, der ønsker at skabe en bolig helt efter egne ønsker og behov.

GRUNDEN
Grunden udgør 830 m² og ligger centralt i den charmerende landsby Dråby. Her får du muligheden for at opføre en bolig, hvor du selv kan sætte rammerne for arkitektur, indretning og materialevalg. På grunden findes i dag et mindre udhus på 15 m².

I henhold til Lokalplan 355b må der på matriklen bebygges op til 45 %. Ny bebyggelse skal placeres tæt på Bysvinget, så den understøtter det eksisterende gadeforløb. Byggeriet må opføres i op til 2 etager, hvor øverste etage skal være udnyttet tagetage med symmetrisk saddeltag, og for netop denne matrikel gælder en maksimal højde på 7,50 meter.

BELIGGENHED
Dråby er en af områdets historiske landsbyer og er omgivet af et smukt og kuperet landskab med skov, åbne arealer og Dråby Sø. Landsbyen er kendt for sit særlige kulturmiljø, hvor den eksisterende bebyggelse og landskabets kvaliteter spiller tæt sammen.

Herfra er der samtidig kort afstand til Ebeltoft med et hyggeligt bymiljø, caféer, specialbutikker og et aktivt handelsliv, ligesom områdets mange natur- og fritidsoplevelser er inden for kort afstand.

Ejendommen er omfattet af Lokalplan nr. 355b – ”Landsbyområde med fokus på udvikling og bevaring i Dråby”. Lokalplanen har blandt andet til formål at sikre, at ny bebyggelse tilpasses Dråbys eksisterende bymiljø og særlige kulturhistoriske kvaliteter.