Under Halden 2B, 8400 Ebeltoft
– kompromisløs kvalitet, atmosfære og beliggenhed i historiske omgivelser
EJENDOM
Dette enestående fritidshus er skabt til jer, der ønsker det ypperste inden for kvalitet og komfort – uden at give afkald på den klassiske, danske sommerhusstemning. Huset stod færdigt i 2025 og fremstår gennemført ned til mindste detalje med eksklusive materialer, smukt håndværk og en tydelig arkitektonisk rød tråd.
Allerede ved ankomst mødes I af en indbydende entré med snedkerfremstillede skabe, der elegant viderefører køkkenets designlinje. Boligen fremstår lys, rolig og harmonisk med loft til kip, imponerende lysindfald fra store vinduespartier og massive egetræsgulve, der tilfører varme og karakter.
Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét åbent leverum. Det snedkerfremstillede køkken står i en smuk, støvet grøn nuance med vitrinedetaljer, eksklusive løsninger og en stor køkkenø, der indbyder til samvær. Her flyder samtalen ubesværet fra madlavning til middage og videre til afslapning i stuen – alt sammen badet i naturligt lys og med direkte udgang til terrassen.
Planløsningen er gennemtænkt og ideel til både familie og gæster. Boligen rummer op til 10 sovepladser, herunder to integrerede hemse, og byder på en separat afdeling med to værelser og eget badeværelse – perfekt til større børn, gæster eller flere generationer under samme tag. Derudover findes et skønt soveværelse med eget badeværelse.
Begge badeværelser er udført med stor æstetisk sans og eksklusive materialer, herunder messingarmaturer fra danske Hassel & Teudt, smukke fliser og glasindfattede brusenicher, som tilsammen skaber en rolig, spa-lignende atmosfære.
Udenfor fortsætter oplevelsen. Den store terrasse smyger sig omkring huset og skaber solrige opholdspladser hele dagen samt en naturlig overgang mellem inde og ude. Haven er ugenert og indrammet af høj bøgehæk og byder på både bålsted, petanquebane og flere hyggelige opholdszoner. Herudover findes sauna, udendørs bruseområde med adgang fra soverummene samt carport med isoleret skur.
Ejendommen er opført på svævende fundament, hvilket gør den fremtidssikret i forhold til høj vandstand, og det klassiske stråtag fuldender det eksklusive og tidløse udtryk.
BELIGGENHED
Beliggenheden er noget helt særligt. Huset ligger i hjertet af det historiske sommerhusområde Femmøller – en del af den ikoniske ferieby skabt af Eigil Fischer, hvor visionen om samspillet mellem arkitektur, natur og livskvalitet stadig lever i bedste velgående.
Fra huset er der kort gåafstand til Femmøller Strand med badebro og friske dukkerter, mens naturoplevelser i verdensklasse venter lige udenfor døren i Mols Bjerge Nationalpark, der byder på et væld af vandre- og cykelruter i noget af Danmarks smukkeste landskab.
Inden for få hundrede meter finder I desuden den velrenommerede Molskroen samt hyggelige caféer og små specialbutikker, der bidrager til områdets særlige stemning.
På blot 10 minutters kørsel når I Ebeltoft, hvor I finder alt fra indkøb og specialbutikker til restauranter, caféer og et levende havnemiljø – perfekt til en sommeraften med god mad og udsigt over vandet.
Her får I ikke blot et sommerhus – men et gennemført fristed, hvor arkitektur, kvalitet og natur går op i en højere enhed.
| ØKONOMI | |
| Pris | 6.500.000 Kr. |
| Udbetaling | 325.000 Kr. |
| Brutto | 36.183 Kr. |
| Netto | 28.769 Kr. |
| Ejerudgift pr. md. | 4.288 Kr. |
| EJENDOMSDATA | |
| Boligareal | 140 m2 |
| Grundareal | 1250 m2 |
| Værelser | 4 |
| Byggeår/Ombygget | 2025 / |
| Sagsnummer | F3993 |
| Ejendomstype | Fritidshus |