Elsegårde Skovvej 14, 8400 Ebeltoft
EJENDOM
Er det græssende geder, klukkende høns og lange rækker af modne grøntsager, der præger dagdrømmene? Og udspiller de sig hele tiden med naturens skiftende farver omkring jer? Så kan det meget vel være, at I skal lande boligjagten på ved Elsegårde. Her venter en unik mulighed for at samle flere generationer til en delvis selvforsynende, og med garanti idyllisk, tilværelse.
Det er et så nydeligt hus, der ligger dér mellem alt det grønne. Med hvid facade, røde tegl på taget og lysgivende vinduer, som inviterer det indbydende ind på grunden, der råder over hele 59.393 m2. Dét er meget plads!
God plads får I også indenfor, hvor husets 130 m2 er fordelt således, at stueplan og 1. sal består af to selvstændige boliger. Ovenpå får I en dejlig stor stue i åben forbindelse til et pænt køkken, et værelse og et brusebadeværelse – perfekt til enten teenageren eller bedsteforældrene. Nedenunder venter endnu en velindrettet bolig, og her kan I virkelig samles rundt om aftensmåltiderne, til brætspilsaftener eller filmhygge i to skønne stuer en suite, hvor brændeovnen sætter den gode stemning. Dertil kommer et værelse, et bryggers samt to badeværelser.
Der er endnu mere plads til forældre, gæster eller måske en voksen søskende i den ekstra afdeling, som sælger lod etablere i 2002. Adgangen sker via fyrrummet, hvor ejendommens pillefyr står, og herfra træder man ind i et indbydende opholdsområde. Her finder I et køkken-alrum, et soveværelse og et badeværelse – alle med behagelig gulvvarme, så der er lune fødder året rundt. Denne del er dog ikke godkendte boligkvadratmeter.
Plads og muligheder en masse – sådan kan ejendommen helt kort opsummeres, og det gælder så sandelig også udearealerne. Allerførst får I stor glæde af god opbevaringsplads i såvel udbygninger som på fyrrummets 1. sal – og så folder jorden sig ud med solrige terrasser og en grøn have, der hurtigt viger for åbne vidder, så langt øjet rækker. Markerne ruller fra den ene horisontlinje til den anden, og på den gode jord, der tilhører jer, kan I dyrke markerne eller etablere folde med god plads til dyrehold. Alt sammen i skæret af det smukke, helt særlige lys, der præger området takket være beliggenheden ved Kattegat.
BELIGGENHED
Ja, det er Kattegat og hvordan Djurslands sydspids synes at blive pakket ind i krystalklart vand, der præger området. Her står I hver dag op til det spektakulære lys, når det vælter ind over markerne og ned mod Øer. Dér hersker der feriestemning og højt humør, ligesom atmosfæren ligeledes giver sig til kende blandt de hyggelige ferieboliger ved Øer Maritime Havn. Om sommeren kan I tilbringe dagene i sand eller vand på den brede, brede strand – og skal blåt i stedet udskiftes med grønt, kan I pakke vandflasker og lidt lækkerier og invitere hele familien på en god, lang gåtur i skoven. Det er dog ikke kun naturen, som I får ganske kort afstand til: Ebeltofts charmerende gader, spisesteder, indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter byder sig til inden for bare ti minutter.
| ØKONOMI | |
| Pris | 2.495.000 Kr. |
| Udbetaling | 125.000 Kr. |
| Brutto | 13.212 Kr. |
| Netto | 10.650 Kr. |
| Ejerudgift pr. md. | 2.108 Kr. |
| EJENDOMSDATA | |
| Boligareal | 130 m2 |
| Grundareal | 59393 m2 |
| Værelser | 5 |
| Byggeår/Ombygget | 1928 / |
| Sagsnummer | 592431747 |
| Ejendomstype | Landbrugsejendom |
| Energimærke | F |