Skoven 14, 8420 Knebel
EJENDOM
Der er noget særligt ved dette sommerhus, som formår at være både beskedent og storslået på samme tid. Her får I et fritidshus fra 2006, hvis 44 kvadratmeter er udnyttet til fulde, og hvor helheden føles langt større, end tallene antyder. Det er i praksis et luksuriøst tiny house, hvor intet er overladt til tilfældighederne, og hvor hver eneste detalje er nøje gennemtænkt.
Indenfor mødes I af en varm, træbeklædt indretning med nordisk hyttestil – lys, lunt og gennemført. Kippen løfter stuen og skaber en rumfornemmelse, der langt overstiger husets faktiske størrelse, mens de brede vinduespartier og terrassedøren trækker det grønne landskab helt ind i opholdsrummet. Her får I også selskab af en brændeovn, som i den grad sætter stemningen på en kølig sommeraften. Køkkenet fremstår enkelt, funktionelt og veltilpasset husets stil, mens badeværelset er indrettet med brus og plads til vaskemaskine. Endelig byder boligen på et soveværelse i samme enkle udtryk samt en rummelig hems, der tilfører et ekstra lag af muligheder – hvad enten det er som soveplads, opbevaring eller hyggekrog.
Udendørslivet er mindst lige så gennemtænkt. Huset er hævet let over grunden med få trin op, hvilket giver et fint overblik og en let, svævende fornemmelse. Den overdækkede terrasse fungerer som et naturligt forlænget opholdsrum i direkte forbindelse med stuen og byder på en skøn udsigt til Aarhus Bugt. Grunden på hele 1.839 m2 er let kuperet og omgivet af beplantning, som skaber en privat og rolig ramme om ejendommen, og hele herligheden fuldendes af en udendørs bruser, hvor I kan nyde et koldt skyl efter en dag i solen. I 2019 blev ejendommen desuden suppleret med et velfungerende udhus på 30 m2, som står klar til opbevaring, værksted eller hobbyrum.
BELIGGENHED
Beliggenheden er en væsentlig del af fortællingen om Skoven 14. Knebel og omegn er kendt og elsket for sin særlige kombination af bakket landskab, kystnær charme og det klare lys, som gør Helgenæs og Djursland til noget ganske for sig. Nationalpark Mols Bjerge ligger lige om hjørnet med dens dramatiske bakkeformationer, udsigtsrige toppe og et stisystem, der både lokker vandreentusiasten og den afslappede naturelsker. Kyststrækningerne er mindst ligeså indbydende med rene strande, klart vand og de hyggelige havnemiljøer, som Djursland er berømt for. Og dagligdagens praktiske behov? De er nemme at dække i nærområdet med seks minutter i bil til indkøb, mens storbystemningen i Aarhus ligger i overkommelig køreafstand med kultur, gastronomi og et levende byliv.
| ØKONOMI | |
| Pris | 1.650.000 Kr. |
| Udbetaling | 85.000 Kr. |
| Brutto | 9.185 Kr. |
| Netto | 7.301 Kr. |
| Ejerudgift pr. md. | 1.993 Kr. |
| EJENDOMSDATA | |
| Boligareal | 44 m2 |
| Grundareal | 1839 m2 |
| Værelser | 1 |
| Byggeår/Ombygget | 2006 / |
| Sagsnummer | 544665401 |
| Ejendomstype | Fritidshus |