Statsaut. ejendomsmægler MDE
Anna Mette Madsen
A. Knudsens Vej 10 / Østerallé, 8400 Ebeltoft
www.ebeltoft-mols.dk
mail: am@ebeltoft-mols.dk
Ejendom 1
LINDHØJVEJ 26, 8420 KNEBEL
Ejendom med bolig og erhverv beliggende i Begtrup, hyggelig landsby med flot natur ved Mols Bjerge. Kort afstand til badestrand. Fra ejendommen er der udsigt over marker ned over Begtrup Vig.
Ejendommens samlede areal på 430 m2 fordeles med 120 m2 bolig i 1½ plan, med indgang, badeværelse, køkken, 2 stuer, den ene med brændeovn, trappegang til 1.sal med 1 stort og 1 mindre værelse. Erhvervsdelen med 145 m2, blev sidst anvendt til sparekasse med stort forkontor, mødelokale, frokostrum, toilet og et stort lagerrum. Høj underetage på 100 m2 med fyrrum med oliefyr/tank og flere gode disponible rum. 65 m2 åben garage. Gode parkeringsforhold. Gårdsplads, have med græsplæne.
Boligen på 120 m2 . Boligen opvarmes med olie og brænde. Erhvervsdelen opvarmes med
Kontant 1.595.000
Udbetaling 80.000
Brutto 10.748
Netto 9.149
Ejendomstype Villa, erhverv.
Erhverv                 145m2
Boligareal 120 m²
Kælder 100 m²
Garage 65 m²
Carport 0 m²
Udhus 0 m²
Antal værelser 10
Antal etager 3
Grundareal 1455 m²
Opført/Ombygget 1900/1985
Energimærkning Energiklasse 0
Ejendom 2
FALCKVEJ 2 , 8400 EBELTOFT
Ejendom med 1 bolig og 2 erhvervslejemål beliggende i Ebeltoft tæt ved Ebeltoft Skudehavn og med gode tilkørselsforhold
Ejendommens samlede erhvervsareal er på 702 kvm og 146 kvm beboelse. Der er gode parkerings-forhold.
Ejendommen er meget velholdt og energimærkning er C.
Den velholdte bolig er beliggende på 1. sal og har flere terrasser.
Ejendommen opvarmes med centralvarmeanlæg.
Begge erhvervslejemål er udlejet.
Kontant 4.300.000
Forrentningsprocent 7,04
Erhverv 743m
Ejendomstype erhvervsejendom med bolig.
Boligareal 146 m²
Garage 0 m²
Erhverv 743kvm
Antal etager 2
Grundareal 1.821 m²
Opført/Ombygget 1971/1985
Energimærkning C Energiklasse 0

Salgsopstilling